Appartement 1 pièce de 40 m² à Villeurbanne (69100)
Atouts
À propos de cet appartement de 1 pièce à VILLEURBANNE (69100)
iad France - Leila Bensadoun vous propose : [ SOUS OFFRE ] - Ce studio, d'une surface de 40 m² environ, avec balcon filant, facilement transformable en 2 pièces implanté au cOEur des Gratte-Ciel - rue Jean Bourgey - donc proche des commodités (commerces de proximité, Métro A à 3 min. à pied, borne Vélo'v à 200 m, Avenue Henri Barbusse à 350 m), situé au 4ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue.
L'appartement est à deux pas du futur prolongement du tramway T6 et permettra à ses futurs occupants de relier la Doua (Université Lyon 1 - Campus de la Doua Villeurbanne), les Hôpitaux Est (Université Lyon 1 - Campus Rockefeller - quartier Grange Blanche Lyon 8) et Debourg (Lyon 7 : ENS - futur campus de l'EM Lyon).
Une cave saine en sous-sol complète le bien.
Travaux de rénovation à prévoir.
Estimation des travaux disponible sur demande.
Dossier complet sur demande.
Charges collectives comprenant l'eau froide et chaude, le chauffage avec compteur individuel, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, etc.)
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 223 € par mois (soit 2676 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Leila Bensadoun EI (ID 28061), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 834963779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 540.00 € / an
Maximum : 770.00 € / an
Cet appartement est situé à VILLEURBANNE (69100).