Appartement 2 pièces de 37 m² à Pornichet (44380)
À propos de cet appartement de 2 pièces à PORNICHET (44380)
iad France - Suzan Kann vous propose : - VOTRE OASIS DE TRANQUILITE A DEUX PAS DE LA PLAGE -
Envie d’un petit « pied à terre » à 250m de la très jolie plage de Sainte Marguerite ? Envie de pouvoir savourer un verre de vin sur la terrasse en profitant pleinement des doux rayons du soleil de l’après-midi avec une vue apaisante sur le parc environnant et en même temps vous imprégner de la douceur de l'air marin ?
Envie d’avoir les commerces accessibles à pied, vous permettant de profiter pleinement des joies de la vie balnéaire sans contrainte ? Envie de profiter de l’ambiance vivante des charmants marches de Pornichet et La Baule ?
Si vous me répondez oui à ces questions, je vous invite de visiter avec moi, cet agréable appartement T2, idéalement située au rez-de-chaussée. Vous allez trouver une confortable entrée, une chambre et une salle d’eau avec WC… Une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un coin-cuisine fonctionnel, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée offrant cette vue imprenable sur le beau parc ou on pourrait facilement s’imaginer prendre son petit-déjeuner en respirant l'air frais du matin, ainsi que l’apéritif du soir après de belles promenades ou une journée à la plage…
En plus vous avez une PLACE DE PARKING sécurisée en sous-sol et une CAVE qui vous garantissent un confort de vie optimal.
Transports : - Arrêts de bus à proximité, - La gare à 12 minutes en voiture, - L’Aéroport de Nantes en 1 heure en voiture.
Vous vous sentez déjà chez vous ? Alors contactez-moi sans plus tarder pour une VISITE VIRTUELLE GUIDEE confortablement installé chez vous et laissez-vous séduire par cet agréable appartement et son environnement privilégie.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 53 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.67 € par mois (soit 1100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzan Kann EI (ID 17895), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 402480289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 880.00 € / an
Maximum : 1220.00 € / an