Appartement 3 pièces de 72 m² à Chambéry (73000)
Atouts
À propos de cet appartement de 3 pièces à CHAMBÉRY (73000)
iad France - Marie Colliot - Thelene vous propose : Au CENTRE-VILLE de Chambéry, dans la résidence La Paradis idéalement située à 5 mn à pieds de la gare, des écoles et des commerces, venez découvrir cet appartement TRAVERSANT de 72 m² environ + CAVE et GRENIER.
Une grande entrée avec PLACARD dessert 2 chambres, un petit bureau ou dressing, une grande pièce de vie avec baies vitrées, une cuisine séparée (cloison non porteuse avec le salon/salle à manger) avec LOGGIA, une salle de bains et un WC séparé.
Les pièces de vie s'ouvrent sur un BALCON filant donnant sur les JARDINS de la résidence.
L'appartement dispose de nombreuses dépendances : cave et grenier individuels, garage à vélo collectif, JARDIN collectif. Stationnement facilité sur le parking privé de la résidence (possibilité de garage en supplément). LUMINEUX, très CALME et SANS vis-à-vis, cet appartement peut tout aussi bien être aménagé pour une vie de famille que pour des bureaux (usage actuel).
Les PLUS de cet appartement :
- Localisation proche de toutes commodités
- Menuiseries neuves (y compris les baies vitrées)
- Très bonne isolation (DPE classé C)
- Stationnement facilité sur le parking privé de la résidence
- Possibilité d'acquérir un garage (en supplément)
- Chauffage collectif avec répartiteurs
- Balcon
- Copropriété bien entretenue avec jardins.
A prévoir :
- Cuisine et salle de bain à refaire
- Nombreuses possibilités de personnalisation (suppression cloisons amovibles, récupération de m² dans la pièce de vie principale, dressing...).
- Finitions (sols / électricité)
- Ravalement de façade à l'étude dans la copropriété
Une projection 3D de travaux possibles vous est présentée dans les photos (plus de photos disponibles sur demande).
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 222.7 € par mois (soit 2672.4 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colliot - Thelene EI (ID 67930), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 913600938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 846.00 € / an
Maximum : 1144.00 € / an
Cet appartement est situé à CHAMBÉRY (73000).