Duplex 3 pièces de 64 m² à Chartres (28000)
Atouts
À propos de cet appartement de 3 pièces à CHARTRES (28000)
iad France - Kévin Le Govic vous propose : Visite vidéo disponible sur ma chaîne YouTube (playlist Visites filmées) et sur mon IG (onglet Vidéos) : @KLGimmobilier
A proximité de la Gare et du Centre-ville, je vous propose ce T3 en duplex niché au 2ème et dernier étage, dans une résidence édifiée au début du XXème siècle,
Une copropriété comme il en existe peu où il fait bon vivre, seulement 4 copropriétaires et une gestion en syndic bénévole ne représentant que 450€ à l'année.
Les plus de cet appartement :
- 100m² au sol
- luminosité
- volumes
- authenticité
- jardin de 390m²
- 2 emplacements de parking
Dès l'entrée, nous retrouvons un couloir desservant les 4 pièces du rez-de-chaussée.
Une récente cuisine aménagée/équipée et une chambre avec rangements d'un coté, de l'autre coté, un magnifique séjour exposé plein Sud avec une vue dégagée et la salle de bains avec WC.
A l'étage, une chambre mansardée et un WC.
En sous-sol, une cave.
A l'extérieur, un box de rangements extérieur et jardin privatif et 2 emplacements de parking.
NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 37.5 € par mois (soit 450 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Le Govic EI (ID 79646), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 979616398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1570.00 € / an
Maximum : 2180.00 € / an
Cet appartement est situé à CHARTRES (28000).