Appartement 3 pièces de 90 m² à Cusset (03300)
Atouts
À propos de cet appartement de 3 pièces à CUSSET (03300)
iad France - Carole Dabkowski vous propose : BELLE OPPORTUNITE - NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - BIEN RARE A LA VENTE
Venez découvrir ce magnifique appartement avec vue, dans une résidence prisée au cOEur d'un parc verdoyant.
Votre nouveau lieu de vie sera paisible et confortable.
Je vous propose cet appartement de 90 m² environ et sa terrasse de 12,7 m² environ au 4 -ème et dernier étage avec vue sur la nature, Vichy et la chaîne des Puys.
Des l'entrée vous serez séduit par une rénovation et décoration de bon gout, avec des matériaux de qualité, elle dessert le bel espace salon séjour donnant sur une terrasse carrelée. Une cuisine bien équipée et son cellier.
L'espace nuit séparé, se compose de deux chambres (12 et 13 m² environ), d'une salle d'eau également rénovée entièrement, d'un WC séparé et rangements.
Un double garage (35 m² environ) + possibilité de stationner devant le garage pour les invités, et une cave (6,25 m² environ) complètent les prestations de ce bien.
Court de tennis privé dans la résidence.
Ascenseur - Exposition SUD/OUEST - chauffage gaz individuel - Huisseries double vitrage avec volets roulants - store banne électrique.
(eau froide, entretien chaudière, entretien du parc, ascenseur, ménage...inclus dans les charges de copro)
A proximité immédiate, des commerces, bus et lycée, à 4 min de Vichy et Cusset.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, aucuns travaux à prévoir. Parfait état.
Appelez moi pour en savoir plus sur cette pépite à Cusset.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 163.33 € par mois (soit 1959.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Dabkowski EI (ID 27826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 813601689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1050.00 € / an
Maximum : 1470.00 € / an