Appartement 3 pièces de 60 m² à La Garenne-Colombes (92250)
Atouts
À propos de cet appartement de 3 pièces à LA GARENNE-COLOMBES (92250)
iad France - Marie-Hélène Prima vous propose : DERNIER ÉTAGE - DUPLEX ESPRIT MAISON AU COEUR DE LA GARENNE COLOMBES - PLAFOND CATHÉDRALE - TRÈS FAIBLES CHARGES - Aucun travaux à prévoir. Cet appartement coup de cOEur situé à quelques pas du marché et de la rue Voltaire est caché au fond d’une allée privative au deuxième étage et dernier étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété de 6 appartements. Dès L’entrée, l’espace à vivre baigné de lumière (exposition sud ouest) avec son plafond cathédrale et sa cuisine semi ouverte offre un volume de vie très agréable. Au même niveau : une chambre et une salle de bains. A l’étage, niché sous les toits, une chambre de belle taille et de nombreux rangements.
Les +++ :, la localisation en plein cOEur de La Garenne Colombes, pas de travaux à prévoir, un esprit maison rare sur la marché.
Les +++ : l’esprit maison, plafond cathédrale et volumes rares. La localisation : tous les commerces, le marché, sont à trois minutes à pied. Accès aux trois gares avoisinantes (Les Vallées, La Garenne Colombes, Courbevoie) et au Tram (Charlebourg) en moins de 8mn à pieds. Écoles accessibles de la maternelle au lycée en moins de 10mn (Maternelle et élémentaire Voltaire, Collège des Vallées, Lycée Albert Camus).
Bon à savoir : les faibles charges (78€/mois de charges de copropriété et 70€ d’électricité/mois). Chauffage individuel électrique et poêle à bois.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 77.67 € par mois (soit 932.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 709 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Prima EI (ID 30137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2190.00 € / an
Maximum : 2990.00 € / an
Cet appartement est situé à LA GARENNE-COLOMBES (92250).