Appartement 3 pièces de 66 m² à Lyon (69006)
Atouts
À propos de cet appartement de 3 pièces à LYON (69006)
iad France - Valerie Piloti vous propose : *SOUS OFFRE* T3 avec balcon en plein coeur des Brotteaux.
Venez découvrir, à quelques pas de la place Jules Ferry et 15 minutes à pied du parc de la tête d'or, ce charmant appartement, niché au 8ème étage sur 10 d'un immeuble des années 1970.
Une entrée avec placard dessert la cuisine et le séjour de 23 m2 environ avec son balcon de 7,6m2 environ et sa vue imprenable sur Lyon. Il est tout à fait possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour ou la garder séparée.
Un couloir avec placards conduit à la partie nuit qui comprend deux chambres de 10 et 11m2 environ, une salle de douche, une buanderie et un toilette séparé.
L'ensemble a été partiellement rénové et mis au propre, une mise au goût du jour lui permettra de révéler tout son potentiel.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'ascenseur et les communs.
Un parking collectif sécurisé et une cave complètent ce bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Piloti EI (ID 43833), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 753179167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1380.00 € / an
Maximum : 1910.00 € / an
Cet appartement est situé à LYON (69006).