Appartement 4 pièces de 87 m² à Lyon (69003)
À propos de cet appartement de 4 pièces à Lyon (69003)
iad France - Pia Garnier vous propose : Bel appartement de 87,22m2 Carrez situé dans le 3ème arrondissement de Lyon à proximité de toutes les commodités.
Au 7ème et dernier étage d'un immeuble de 1959, il se compose:
- D'une grande pièce de vie de 33m2 avec balcon (Orientation Sud)
- D'un vaste hall d'entrée avec placards
- De deux chambres (ancien T4, possibilité de recréer facilement la troisième chambre comme à l'origine)
- D'une cuisine avec balcon et superbe vue
- D'une salle de bain et WC séparés
Le prix inclus la cave et le grenier.
On aime:
- L'appartement d'angle et traversant situé au 7ème et dernier étage
- La triple exposition
- La grande pièce de vie avec balcon
- La possibilité de récréer la 3ème chambre
- Cave et grenier
- Ascenseur
A 15 minutes à pied de la Gare Pare-Dieu.
Idéal pour une famille ou investisseur (collocation).
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 253 € par mois (soit 3036 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pia Garnier EI (ID 80050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 914535265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1500.00 € / an
Maximum : 2070.00 € / an