Appartement 3 pièces de 73 m² à Nogent-sur-Marne (94130)
Atouts
À propos de cet appartement de 3 pièces à Nogent-sur-Marne (94130)
iad France - Marion Cargnello vous propose : DEUX MIN DE LA GARE RER A, RESIDENCE DE 2019, AU CALME, bel appartement 3/4 pièces avec DEUX BALCONS EXPOSES SUD ET OUEST, UNE PLACE DE PARKING. L'appartement offre une belle pièce de vie de 30 m²avec cuisine américaine sur balcon, deux chambres sur balcon également, une entrée avec dressing, des toilettes séparées et une salle de bain spacieuse. Les points positifs sont nombreux : Volumes généreux, environnement calme, exposition sud et ouest, appartement lumineux, normes PMR, qui offre beaucoup de rangements, et une cuisine semi-équipée récente, bonnes performances énergétiques avec un PDE en C, faibles charges de copropriété, localisation très recherchée, 2 min du RER A et des commerces, 5 min du Bois de Vincennes et des écoles réputées de Nogent.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 53 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 192 € par mois (soit 2304 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Cargnello EI (ID 3603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 440.00 € / an
Maximum : 650.00 € / an