Appartement 3 pièces de 78 m² à Saint-Genest-Lerpt (42530)
À propos de cet appartement de 3 pièces à SAINT-GENEST-LERPT (42530)
iad France - Aurore Andrusso vous propose : Ce T3 de 78 m² environ (carrez) à proximité du centre ville (proche toutes commodités), dans un secteur agréable.
Cet appartement est propre, sain et il a un très beau potentiel après travaux de remise aux normes et de modernisation.
Il possède un joli petit balcon du côté de la cuisine et une vue dégagée du côté des 2 chambres. Il dispose également d'une cave.
Cet appartement se compose donc d'un grand hall d'entrée et d'une cuisine indépendante (la cloison séparative peut tout à fait être démolie). Le séjour et le salon peuvent également ne faire qu'une seule grande pièce de vie (ou possibilité 3ème chambre au choix)
Un couloir dessert la salle de bains, les toilettes, des placards de rangement et 2 belles chambres.
Volets roulants dans les pièces de jour.
Travaux de rajeunissement / modernisation à prévoir.
A noter qu'un garage peut vous être proposé en option.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Andrusso EI (ID 77302), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 914623079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1700.00 € / an
Maximum : 2340.00 € / an
Cet appartement est situé à SAINT-GENEST-LERPT (42530).