Appartement 3 pièces de 84 m² à Toulouse (31500)
Atouts
À propos de cet appartement de 3 pièces à Toulouse (31500)
iad France - Ophélie PERRIN vous propose : Côte Pavée - A 5' à pied du futur métro 'Côte Pavée' et du L8 - T3 de 83,5m² environ avec place de PARKING couverte, CAVE et 2 BALCONS.
Venez découvrir cet appartement T3/4 lumineux et traversant, au calme, au 3ème et dernier étage avec ASCENSEUR d'une petite copropriété sécurisée et parfaitement entretenue.
Côté jour, le spacieux hall d'entrée distribue un grand DOUBLE SÉJOUR de 31m² environ donnant sur une TERRASSE et une cuisine séparée de 8m² environ, pouvant être ouverte sur le salon. Vous aurez la possibilité de créer une 3ème chambre dans cet espace.
Côté nuit, un couloir avec placards dessert deux CHAMBRES de 12m² environ dont une avec BALCON, une salle de bain avec fenêtre et un WC séparé.
Les points forts :
* Double vitrage, chaudière individuelle
* Traversant est / ouest, très lumineux
* A 8' à pied de St Joseph, à 15' à pied du Caousou, à 9' de Ste-Marie des Champs
* Grand T3 avec possibilité de récréer la 3ème chambre pour le transformer en T4
Un rafraîchissement global est à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien idéalement situé.
*** Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet ***
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 137.25 € par mois (soit 1646.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophélie PERRIN EI (ID 42695), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879944353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1490.00 € / an
Maximum : 2060.00 € / an