Appartement 4 pièces de 87 m² à Chambourcy (78240)
Atouts
À propos de cet appartement de 4 pièces à CHAMBOURCY (78240)
iad France - Cyriane Chevalier vous propose : RARE : Nouveauté en exclusivité à Chambourcy : beau 3/4 pièces lumineux, 2 chambres (possible 3). Environnement calme, familial et verdoyant. Balcon, garage fermé et cave. Vue dégagée. Orientation Sud. DPE D. Rénovations récentes. Proximité immédiate de la gare RER A de Saint Germain en Laye et de son lycée international.
SURFACE : 86,60m ² carrez
AGENCEMENT INTERIEUR : l’appartement est situé au 1er étage. Il se compose comme suit : vaste entrée avec grand placard, double séjour de 33m ², exposé sud, avec balcon carrelé filant de 9m ², cuisine indépendante équipée et aménagée avec cellier, 2 chambres de 11m ² avec grand placard et 12m ², salle de bains avec coin buanderie, grand dressing, dégagement et WC séparés. Nombreuses rénovations entre 2017 et 2020.
STATIONNEMENT : garage fermé de 17m ² au sein de la résidence. Places de stationnement supplémentaires disponibles pour l’accueil des visiteurs.
ATOUTS : cave de 6m ². Balcon. DPE en D. Aucune anomalie électrique. Menuiseries récentes en double vitrage. Volets roulants en PVC. Jolie vue dégagée et absence de vis-à-vis. Immeuble en pierres de taille ravalé. Petite résidence de 56 lots principaux. Environnement calme, familial, arboré et parfaitement entretenu.
Montant des charges de copropriété : 300€ par mois, incluant le chauffage, la gardienne, l’entretien des espaces verts et des parties communes.
SECTEUR : à 7 minutes du lycée international de Saint Germain en Laye, des gares RER A, Transilien J et L.
Ecoles maternelle, primaire et collège, ainsi que les commerces et restaurants sont à moins de 10 minutes à pied. Proximité forêt de Marly. Nombreux golfs.
5 lignes de bus avec connections A14 Express, gare de Poissy et Saint Germain en Laye.
Visite en Visio possible.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 297 € par mois (soit 3564 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyriane Chevalier EI (ID 61137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 494203045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 790.00 € / an
Maximum : 1100.00 € / an
Cet appartement est situé à CHAMBOURCY (78240).