Appartement 4 pièces de 78 m² à Lyaud (74200)
Atouts
À propos de cet appartement de 4 pièces à LYAUD (74200)
iad France - Jennifer Stenzel vous propose : Vous recherchez un appartement refait à neuf, dans une petite copropriété au calme?
Ce bien est fait pour vous!
Situé dans le village du Lyaud, à quelques minutes d'Allinges et ses commodités, à la fois proche de la nature et des axes principaux.
Au premier étage d'une maison divisé en quatre appartements entièrement refait à neuf.
Ce duplex de 78 m2 environ carrez, bénéficiant d'une spacieuse cuisine équipée ouverte sur un espace de vie lumineux, de trois chambres avec placard dont une au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et deux toilettes séparées.
Il possède deux places de parking privé dont une couverte ainsi qu'une cave.
La résidence est clôturée, sécurisée et a été refaite avec des matériaux de qualités.
Vous n'aurez plus qu'à ajouter votre touche personnelle en guise de décoration.
Les atouts de ce bien:
- Secteur calme et proche des commerces et transports
- Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualités
– Espace de vie spacieux et lumineux
- Décoration sobre et épurée
- Nombreux rangements
- Petite résidence avec très peu de charges
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 12.5 € par mois (soit 150 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jennifer Stenzel EI (ID 68901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 842367054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 870.00 € / an
Maximum : 1220.00 € / an