Appartement 4 pièces de 88 m² à Nantes (44100)
Atouts
À propos de cet appartement de 4 pièces à NANTES (44100)
iad France - Xavier Vinet vous propose : EXCLUSIVITÉ - NANTES CANCLAUX : EN DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR !
Vue magnifique pour cet appartement, au calme absolu, au 4ème et dernier étage avec ASCENSEUR, CAVE et PARKING sécurisé et couvert. Proche de tout confort de vie, à proximité du lycée Chavagne et 15mn à pied du tramway.
Ce Type 4 de 88m2 environ, sécurisé est composé d'une belle entrée, d'une belle pièce de vie double idéalement orientée et disposant de grandes ouvertures sur le balcon EST. La cuisine est aménagée. Les deux chambres disposent d'un accès sur le balcon Ouest. L'appartement dispose également d'une salle de bain, et de wc indépendants. Une cave privative, une place de stationnement sécurisée et couverte, et un jardin privatif à la copropriété complètent ce bien. Prévoir rafraîchissement.
Ses atouts : De beaux volumes sur la pièce de vie. 2 balcons sur toute la longueur de l'appartement. Petite copropriété soignée et sécurisée. Ravalement réalisé. Stationnement couvert.
Très belle opportunité ! Appelez pour une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 161.33 € par mois (soit 1935.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Vinet EI (ID 25970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2210.00 € / an
Maximum : 3020.00 € / an