Appartement 5 pièces de 101 m² à Bordeaux (33300)
À propos de cet appartement de 5 pièces à BORDEAUX (33300)
iad France - Guillaume Monnereau vous propose : Secteur Haut Chartrons non loin des quais, avec toutes les commodités à pied et le Tram C à proximité.
Venez visiter ce ravissant T5 de 99 m² environ au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue et son parc arboré sans vis-à-vis.
Atout indéniable, cet appartement dispose d’un large balcon qui se profile sur toute sa longueur avec un espace plus important pour y installer un salon de jardin.
Le balcon donne accès aux chambres et le salon avec ces deux grandes baies coulissantes pour plus de lumières.
Une cuisine fermée entièrement équipée avec son coin dinatoire vous attend bénéficiant d’un vaste espace de rangement adossée à celle-ci avec notamment le coin buanderie.
Sur le coin nuit, on trouve 2 belles chambres et une suite parentale avec sa salle d’eau privative.
Une salle de bain avec double vasque, sèche serviette et un wc séparé agrémente cet ensemble.
Vient se rajouter une cave et un box privatif en très bon état.
Un local vélo est à votre disposition.
Les + du bien :
- Appartement au calme et très lumineux exposition sud est
- Proche de toutes les commodités à pied
- Tram C à proximité
- Cuisine équipée et fonctionnelle
- Cave et box privatif
- Local à vélo et parc arboré
Un bien avec extérieur à visiter sans t
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Monnereau EI (ID 69509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Bilan énergétique
Minimum : 1160.00 € / an
Maximum : 1620.00 € / an