Appartement 5 pièces de 134 m² à Bordeaux (33200)
Atouts
À propos de cet appartement de 5 pièces à BORDEAUX (33200)
iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose : Bel appartement traversant avec terrasse de 40 m² environ au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur. Le charme des années 50 avec une vue panoramique sur un quartier convoité de Caudéran. Une grande entrée dessert un séjour spacieux de 39 m² environ exposé au Sud, une salle à manger et une cuisine ouvertes sur la terrasse, 3 chambres et 2 salles de bains. Un studio avec sa salle d'eau sont mitoyens de cet appartement. Un parc commun complète ce bien atypique. A proximité immédiate du parc, des transports (bus), des commerces et des écoles de renom (école primaire, collège et lycée). Travaux de rénovation à prévoir.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 158.67 € par mois (soit 1904.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc EI (ID 42527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Équipements
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2810.00 € / an
Maximum : 3850.00 € / an