Hôtel particulier de 1 068 m² à Felletin (23500)
À propos de ce bien à usage commercial à FELLETIN (23500)
iad France - Bernard Lubese vous propose : À Vendre : Murs et Fonds de Commerce - HOTEL-BAR-RESTAURANT
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
Situé au cOEur de Felletin, une ville dynamique et attrayante de la Creuse, AU RELAIS DU PARC DE MILLEVACHES bénéficie d'un emplacement stratégique. Felletin est un véritable pôle d'attraction grâce à son marché réputé, ses concerts, spectacles, expositions et brocantes. La proximité avec l'un des plus beaux circuits automobiles privés de France et le musée de la tapisserie assure un afflux constant de touristes.
ACCESSIBILITE
Felletin est facilement accessible depuis plusieurs grandes villes et attractions :
•4 heures de Paris
•3 heures de Lyon
•1 heure 30 de Limoges
•50 minutes de la station thermale d'Évaux-les-Bains
•15 minutes d'Aubusson
•20 minutes du circuit automobile Mas du Clos
OPPORTUNITE D INVESTISSEMENT UNIQUE
Cet établissement polyvalent de 1068 m² environ offre une opportunité exceptionnelle d'investissement dans une région en plein essor touristique. Avec une fréquentation régulière de clients locaux et de touristes, l'établissement est idéal pour développer une activité commerciale rentable.
CARACTERISTIQUES DE L ETABLISSEMENT
•Bar Licence IV : Un lieu de rencontre convivial pour les clients, les habitants et les touristes.
•Terrasse : Un prolongement à ciel ouvert du restaurant, offrant un cadre unique et prestigieux.
•Cour intérieure : Un havre de paix au cOEur de l'hôtel, idéal pour se détendre ou recevoir des invités dans un cadre élégant et exclusif.
•Restaurant : Capacité d'accueil de 180 personnes en hiver et 240 personnes en été grâce à la terrasse extérieure, la cour intérieure et la salle de réception.
•Hôtel Meublé de Tourisme : Chambres et studios meublés disponibles à la location journalière ou de longue durée, avec possibilité de transformation en appartements pour location à l’année.
INSTALLATIONS
•Cuisine professionnelle : Une cuisine de 2 x 40 m² environ, entièrement équipée pour gérer tous types d'événements.
•Salle de réception : Permet d'organiser simultanément des réceptions (mariages, baptêmes, etc.) et la restauration sans perturber les différents groupes.
POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT
•Aucun concurrent direct : Un avantage majeur pour fidéliser la clientèle.
•Flexibilité d'exploitation : Possibilité de transformer le bâtiment principal pour diverses activités (hôtel, appartements en location, meublés de tourisme).
•Emplacement stratégique : Situé au centre de Felletin, un lieu incontournable pour les résidents et les visiteurs.
EN RESUME
AU RELAIS DU PARC DE MILLEVACHES à Felletin représente une opportunité unique d'investir dans un établissement polyvalent et rentable, au cOEur d'une ville dynamique et touristique. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien d'exception, idéalement situé et prêt à être exploité pour diverses activités commerciales. L'activité existante est prometteuse, avec un potentiel de développement très intéressant.
Pour plus d'informations et organiser une visite, je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans cette démarche. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Conformément à l'article L.5615 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant la visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bernard Lubese (ID 80270), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GUERET sous le numéro 981636608
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