Immeuble de 600 m² à Boisné-La Tude (16320)
À propos de cet immeuble à BOISNÉ-LA-TUDE (16320)
iad France - Nathalie SICAULT vous propose : NSI : 1406889- POUR INVESTISSEUR - 7 LOGEMENTS- 20 min ANGOULÊME-
Découvrez cet ensemble de 7 logements locatifs. Tous les logements sont loués.
Totalité des loyers 2630 €, la taxe foncière est de 3700 € environ.
Les logements comprends :
1er logement de 115 m² environ ( loué 400 €) comprenant une cuisine, un séjour. A l’étage : un salon, 3 chambres une salle de bain, un wc.
2 logements de 114 m2 environ (loué 550 € ) comprenant une entrée, une cuisine, une salle de douche, wc, un séjour, 2 chambres, un bureau, garage et cellier.
3 -ème logements de 85 m² environ ( loué 480 € ) comprenant une cuisine, un séjour, un wc, une salle de douche, un cellier. A l’étage : 2 chambres.
4 -ème logements de 68 m² environ ( loué 290 € ) Comprenant une cuisine, une chambre et à l’étage une salle de douche, wc, 2ème chambres, et grenier.
5 -ème logements de 60 m² environ ( loué 230 € ) comprenant une cuisine, un séjour, un bureau, une salle de douche, un wc, une chambre. Un atelier de 30 m2 environ.
6 -ème logements de 57 m2 environ (loué 250 € ) Comprenant un séjour, une cuisine. A l’étage : une chambre et une salle de douche refaite.
7 -ème logement de 42 m² environ ( loué 430 € ) comprenant une cuisine / séjour, une salle de douche, une chambre, un cellier. Travaux réalisés en 2021 .
A cet ensemble vient s'ajouter un ancien magasin de 29 m2 environ, une grange de 90 m2 environ, pouvant êtres transformés en 8-ème logement avec des travaux supplémentaires.
Travaux à prévoir !!
L’assainissement est collectif.
Affaire à saisir !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie SICAULT EI (ID 35634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 800.00 € / an
Maximum : 1110.00 € / an