Maison 10 pièces de 187 m² à La Celle-Saint-Cloud (78170)
Atouts
À propos de cette maison de 10 pièces à LA CELLE-SAINT-CLOUD (78170)
iad France - Anne Crespin vous propose : Au cOEur d'un domaine privé et sécurisé, offrant un cadre de vie idyllique avec tennis, commerces et écoles à proximité, venez découvrir cette MAISON FAMILIALE INDIVIDUELLE de 187m2 environ loi Carrez (230m2 environ surface au sol) répartis sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard vous accueille chaleureusement. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une vaste terrasse orientée Ouest, idéale pour profiter de moments conviviaux. Une salle à manger élégante, un bureau polyvalent ou chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent ce niveau. La cuisine séparée, entièrement équipée, peut être ouverte sur le séjour pour une convivialité accrue. Un cellier/atelier, en liaison directe avec la cuisine et l'extérieur, ainsi qu'une petite cave en sous-sol, offrent des espaces pratiques et fonctionnels.
À l'étage, un palier distribue 5 belles chambres parquetées et une salle de bain avec toilettes.
Le 2ème étage, aménagé sous les combles, abrite deux chambres avec dressing intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
La maison est parfaitement entretenue. L'électricité est aux normes, sans aucune anomalie.
Un garage vient compléter ce bien, assurant un stationnement pratique et sécurisé.
La proximité des écoles (sectorisation Pasteur), des commerces, du marché de la Place Berthet, ainsi que de la forêt de Saint Cucufa, en font un lieu de vie privilégié. Le ramassage scolaire vers les établissements Blanche de Castille, Daniélou, Passy Buzenval est disponible, tout comme les bus desservant les gares SNCF (ligne L) et le RER A. L'accès facile aux autoroutes A13 et A86 facilite vos déplacements au quotidien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 457 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 326.33 € par mois (soit 3915.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Crespin EI (ID 45411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882376197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 3570.00 € / an
Maximum : 4860.00 € / an
Cette maison/villa est située à LA CELLE-SAINT-CLOUD (78170).