Maison 11 pièces de 816 m² à Tours (37000)
Atouts
À propos de cette maison de 11 pièces à TOURS (37000)
iad France - Sylvie Houitte vous propose : !!!!! SOUS COMPROMIS !!!!
CHAMBRES D'HÔTES - GÎTE ou HÔTEL RESTAURANT - ÉNORME POTENTIEL - AU BORD DE L'EAU - CADRE IDYLLIQUE - 20mns SUD TOURS
Cette belle demeure du XVIème siècle se situe dans un environnement agréable et verdoyant, un petit paradis au bord de l’Indre.
Ce fut au XIXème siècle un moulin à eau qui comportait un fournil pour assurer la fabrication du pain, en 1951 le lieu fut transformé en hôtel-restaurant.
Situé sur un terrain clos et arboré de 4800m² environ, sans aucun vis-à-vis, le bâtiment principal d’une surface habitable de 611m² environ propose au rez-de-chaussée une grande pièce de vie entrée - salon – salle à manger de 100m² environ avec cheminée, pièce lumineuse, ouvrant sur une terrasse ensoleillée d’où l’on profite du ruissellement de l’Indre, une grande cuisine de 40m² environ, aménagée et équipée.
Les 3 étages supérieurs proposent 16 chambres calmes et lumineuses, possédant chacune une salle de douche et toilette privé.
Chaque niveau offre une superficie de 100m² environ. Il est possible d'agrandir chaque espace. Seules les poutres verticales et de soutènement sont porteuses.
Une dépendance propose une grande salle lumineuse de 100m² environ pour accueillir réception et séminaire. Garage, chaufferie, buanderie, cave à vin complètent ce lot.
En retrait du bâtiment principal, une habitation de 95m² environ propose un séjour, une cuisine, 1 suite parentale avec dressing et salle de bain, 2 autres chambres et une salle de bain.
Vous serez séduit par cette belle propriété, son potentiel immense et son environnement reposant.
Cet ensemble immobilier est idéal pour une activité chambres d’hôtes ou gîte mais aussi hôtel-restaurant avec activité séminaire et réception.
A découvrir sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 419 et GES D indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Houitte EI (ID 54162), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUINCAMPOIX sous le numéro 892614660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Consommation énergétique
DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2015)