Maison 3 pièces de 73 m² à Guipry-Messac (35480)
À propos de cette maison de 3 pièces à GUIPRY-MESSAC (35480)
iad France - Marie-Laure Manceau vous propose : Vous recherchez pour un premier achat ?
Vous recherchez pour un investissement ?
La rénovation vous intéresse ?
Halte, votre bonheur est par ici!
Situé en campagne de Guipry Messac, à 5Km du bourg et l'axe routier de Rennes-Redon à proximité, que se trouve cette maison à rénover !
Idéal pour un premier achat, comme à titre d'investissement, cette maison entièrement à rénover à un beau potentiel!
Le rez-de-chaussée vous offre actuellement une pièce de vie, salon et une chambre qui après aménagement pourra devenir une belle pièce de vie de plus de 40m² environ exposée sud.
Un semi-palier vous ouvre ses portes sur un dégagement, une grande salle de bain et une chambre à réhabiliter !
Besoin de plus de surface ?
Avec des combles de 70m² environ au sol, il y aura de quoi augmenter la surface habitable, un beau volume avec une belle hauteur sous plafond pour créer de belles pièces !
Coté extérieur :
A l’avant une cour plein sud d'environ 100m² environ agréable pour vos soirées d’été entre amis.
A l’arrière un terrain à l’abri des regards d'environ 400m² environ sur lequel un hangar de 30m² environ accolé à la maison sert actuellement de garage, il pourra également servir pour entreposer vos outils.
Le terrain est entièrement clôturé !
Cerise sur le gâteau !
En face de la maison se trouve un terrain d'envrion 400m² environ qui pourra vous servir pour votre potager !
Ne reste plus qu'à laisser faire votre imagination !
N'attendez plus et visitons ensemble !
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Laure Manceau EI (ID 70383), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 917436289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 1790.00 € / an
Maximum : 2480.00 € / an