Maison 3 pièces de 86 m² à Montbouy (45230)
Atouts
À propos de cette maison de 3 pièces à MONTBOUY (45230)
iad France - Cécilia Pupa vous propose : Charmante maison de ville à rénover :
Située dans un quartier proche de toutes commodités avec de nombreux espaces généreux cette propriété représente un véritable projet à fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine dinatoire séparée offrant un accès pratique à la cave voûtée, parfaite pour le stockage ou la création d'une cave à vin. Ainsi qu’un salon et des toilettes avec point d'eau.
À l'étage, un palier dessert une salle de bain avec baignoire et toilettes, ainsi que deux chambres de 15m² environ chacune. Une pièce supplémentaire peut servir de bureau, de dressing ou être transformée selon vos besoins.
Le dernier étage donne accès à des combles aménageables de 50m² environ proposant un espace supplémentaire pour développer votre projet immobilier selon vos envies et besoins.
Une cour de 20m² environ offre un espace extérieur privé et mène à une dépendance de 54m² environ avec un étage, proposant de nombreuses possibilités pour les projets créatifs ou les besoins de stockage. Disposant également d’un garage de 18m² environ.
Survitrage et chauffage électrique dans tout le bien.
Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison en un véritable bijou dans un emplacement de choix à proximité de toutes les commodités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 654 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilia Pupa EI (ID 74406), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922308481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 3360.00 € / an
Maximum : 4580.00 € / an
Cette maison/villa est située à MONTBOUY (45230).