Maison traditionnelle 3 pièces de 70 m² à Sainte-Geneviève-des-Bois (45230)
Atouts
À propos de cette maison de 3 pièces à Sainte-Geneviève-des-Bois (45230)
iad France - Karen JALOUZOT vous propose :
Pavillon traditionnel de 70m² habitables de plain-pied, + 2 garages accolés (possible agrandissements), comprenant :
- Entrée avec rangements intégrés,
- Séjour de 30m² équipé d'une cheminée à foyer ouvert, avec accès sur un premier garage carrelé de 20m²,
- Cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour,
- 2 chambres, dont une avec porte-fenêtre desservant le jardin,
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne,
- Un WC indépendant.
- Un second garage accolé de 20m² accessible de l'extérieur.
Maison chauffée au gaz et au bois, équipée de menuiserie simple vitrage et de volets battants bois récents.
Raccordée au tout-à-l'égout et raccordable à la fibre.
A l'extérieur : un petit bûcher.
Le tout est implanté sur une parcelle de 1000m², plate, arborée et clôturée. Situé à 20 minutes à pied de l'école primaire du village, et à 3 minutes en voiture du centre ville de CHATILLON-COLIGNY (commerces, Poste, marché, restaurant, collège...) :
TRAVAUX A PRÉVOIR : rénovations énergétiques (isolation, mode de chauffage, menuiseries...) et rénovations intérieures ( rafraîchissements, remise aux normes de l'électricité, cuisine aménagée…).
Idéal primo accédants dans le cadre de vos droits au prêt à taux zéro ! N'hésitez pas à me contacter pour en discuter, je vous attend pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karen JALOUZOT EI (ID 53701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2890.00 € / an
Maximum : 3960.00 € / an