Maison 4 pièces de 137 m² à Angoulême (16000)
Atouts
À propos de cette maison de 4 pièces à ANGOULÊME (16000)
iad France - Jérôme Pinaud vous propose : Amoureux de la nature et des grands espaces, sur une belle parcelle paysagée de plus de 2 000 m² environ, cette PERLE RARE est faite pour vous.
Située aux portes d’ANGOULÊME dans la ville de Ruelle-sur-Touvre, cette maison, d’une surface habitable de 137 m² environ, dispose au rdc d’une vaste pièce de vie avec une grande terrasse carrelée, éclairage LED et d’une LUMINOSITÉ exceptionnelle, de quoi faire le plein de vitamine D été comme hiver.
L’esprit dedans dehors est parfaitement représenté par une VÉRANDA avec un poêle à bois, un réel jardin d’hiver où rime calme et volupté. Grâce à sa décoration, la notion de véranda prend tout son sens, douce et REPOSANTE, on fait entrer la nature dans la maison. La cuisine est entièrement équipée et aménagée.
La partie nuit se compose d’une SUITE PARENTALE et d’un wc.
A l’étage, vous apprécierez la terrasse extérieure offrant une vie contemplative, 2 chambres supplémentaires avec placard et dressing, une salle d’eau et un wc.
Vous ne manquerez pas d'espace de rangements puisque ce bien est doté d’une buanderie et d’un GARAGE de 25 m² environ avec une rochelle. ?
LES PLUS : Secteur calme sans vis à vis à 500m des commodités, PRESTATIONS de qualité et décoration soignée, nombreux rangements, chambre + salle d’eau + wc au rdc comme à l’étage, places de stationnement, piscine, GARAGE, carport, surface terrain, JARDIN paysagé, forêt PRIVATIVE. A VISITER RAPIDEMENT !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Pinaud EI (ID 19867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 944.00 € / an
Maximum : 1278.00 € / an