Maison 4 pièces de 95 m² à Briare (45250)
Atouts
À propos de cette maison de 4 pièces à BRIARE (45250)
iad France - Carole Sureau vous propose : A BRIARE AU BORD DU CANAL dans un cadre bucolique et à 5 min du port, emplacement très prisé offrant de nombreux circuits de promenades mais aussi à 15mn à pied de la gare pour Paris Bercy (1h30), une maison T4 sur sous-sol total avec combles aménageables et magnifique jardin de 1410 m 2.
Elle comprend un séjour donnant sur un grand balcon/terrasse avec une vue imprenable sur le canal et la Loire, 3 chambres dont une avec accès direct au balcon, une cuisine équipée, une salle d'eau et des WC indépendants .
Le sous sol est compartimenté en garage, chaufferie et pièce de stockage.
Chauffage par pompe à chaleur neuve et cheminée insert dans le salon, double vitrage, parquet en chêne dans le salon et les chambres.
A visiter rapidement!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Sureau EI (ID 27845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 837504471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1060.00 € / an
Maximum : 1490.00 € / an