Maison 4 pièces de 138 m² à Cussac-Fort-Médoc (33460)
Atouts
À propos de cette maison de 4 pièces à CUSSAC-FORT-MÉDOC (33460)
iad France - Nathalie Sorin vous propose : CUSSAC-FORT-MEDOC au coeur du Médoc et sur la route des châteaux, dans un hameau, venez découvrir cette maison type Landaise à FORT POTENTIEL. Proche d'un complexe médical, à 15mn de Pauillac pour les collèges et lycées. Elle se compose en rez de chaussée: d'une entrée, d'une cuisine , d'un garage/buanderie attenant. Une grande chambre parentale, 1 salle de bain, un wc indépendant. Une grande pièce de vie baignée de lumière avec sa cheminée et poutres apparentes ( charpente traditionnelle) Accès à l'étage par un bel escalier en bois desservant une grande mezzanine donnant sur la pièce de vie. On y trouve aussi deux autres chambres avec rangement sous pentes, dont l'une avec son balcon, 1salle d'eau et son wc. Coté jardin: une terrasse carrelée avec son store électrique orientée sud/ouest. Les huisseries sont récentes et en double vitrage. Un double garage indépendant de 40m2 environ et portes électriques. Le tout sur un terrain de 1500m2 environ entièrement clos, portail motorisé. Parc arboré de nombreux fruitiers. POSSIBILITE de diviser la parcelle. ( terrain constructible) Cette maison nécessite quelques travaux pour mettre au goût du jour et génèrera une maison cocooning. Vous manquer d'idées? Je suis là! On visite?
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sorin EI (ID 27159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834079097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
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Autre
Bilan énergétique
Minimum : 2360.00 € / an
Maximum : 3230.00 € / an