Maison 4 pièces de 120 m² à Hinckange (57220)
Atouts
À propos de cette maison de 4 pièces à HINCKANGE (57220)
iad France - Eric Dorveaux vous propose : COUP DE COEUR /// COMMUNE DE HINCKANGE /// MAISON TRADITIONNELLE DE 1973 // 120 M 2 /// 4 PIECES /// TERRAIN DE 2 736 M 2
Nous vous présentons cette belle maison des années 70 de 120 m 2 construite sur deux niveaux, située dans la charmante commune de Hinckange au calme sans vis-à-vis à seulement 5 minutes de Boulay, 10 minutes de l' A4 et à une demi-heure de Metz. Le terrain clos et arboré fait 27 ares 36.
L'étage est composé de la partie jour et nuit vous trouverez un grand salon-séjour de 38 m 2 , une cuisine équipée fermée pouvant s'ouvrir sur le séjour de 17 m 2. Nous y trouvons également trois belles chambres de 9 à 16 m 2, la salle d'eau et les wc séparés. un accès aux combles pouvant êtres aménagés.
Au sous sol, on découvre un grand garage pouvant accueillir 2 voitures de 51 m 2, une cave, une buanderie, une chaufferie et un atelier. avec un accès sur le grand terrain de 27 ares. Possibilité de créer une cuisine d'été.
Points Technique /
La maison offre de belles prestations, notamment une charpente traditionnelle, un poêle à bois dans la cuisine, une cheminée avec insert dans le séjour, garages à portes motorisées de 2022, Porte d'entrée 2018, huisseries bois double vitrage, chaudière fioul de 2001 avec radiateurs, Fibre optique, taxe foncière s'élève à 550 €.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette belle propriété. Disponible tous les jours, même le week-end, en journée et en soirée.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 485 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Dorveaux EI (ID 49881), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 802488486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 3010.00 € / an
Maximum : 4130.00 € / an
Cette maison/villa est située à HINCKANGE (57220).