Maison 4 pièces de 90 m² à La Teste-de-Buch (33260)
Atouts
À propos de cette maison de 4 pièces à LA TESTE-DE-BUCH (33260)
iad France - Vanessa Leflot vous propose : MAISON SOUS OFFRE !!!
UNIQUEMENT CHEZ VOTRE CONSEILLERE EN IMMOBILIER iad France !!!
Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison Landaise qui a gardé le cachet des Années 80 et qui est idéalement située à quelques minutes du Bourg de CAZAUX.
Elle saura vous séduire avec son grand séjour/salon et sa cheminée, cuisine séparée, trois chambres (dont deux en rez-de-chaussée), une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC.
Pour compléter ce bien et pour les bricoleurs, un garage attenant de 15m2 environ non isolé.
Sur sa parcelle entièrement clôturée, pourquoi ne pas réfléchir à l'implantation de votre future piscine, tout en buvant votre café à l'abri sous le grand chêne.
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.
Pour votre confort :
14 panneaux photovoltaïques installés en 2023
Chauffe-eau thermodynamique de 2023
Radiateurs à inertie de 2022
Double vitrage
Fibre
Cette maison vous correspond ? Alors je vous attends pour vous en dire plus et pourquoi pas venir la visiter.
Disponible 7 jours/7 je vous accompagne de A à Z et toujours avec le sourire !
Chers confrères je pratique l'inter agence, n'hésitez pas à me contacter si un de vos clients tombe sous le charme de cette maison !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Leflot EI (ID 21963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503985731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1310.00 € / an
Maximum : 1840.00 € / an