Maison 4 pièces de 88 m² à Rosny-sous-Bois (93110)
À propos de cette maison de 4 pièces à ROSNY-SOUS-BOIS (93110)
iad France - Xavier Hatchi vous propose : ** ROSNY-SOUS-BOIS ** SECTEUR RECHERCHE ** MAISON INDEPENDANTE ** SOUS-SOL TOTAL ** TERRAIN DE 414 M² ** PROCHE CENTRE VILLE ** PRIX ATTRACTIF ** TRAVAUX A PREVOIR **
Dans un secteur prisé de la commune de Rosny-Sous-Bois, venez découvrir ce pavillon individuel de 88m² sur son sous-sol total et son grand jardin à l’arrière de la maison au calme et sans vis-à-vis.
Au RDC vous découvrez dès l’entrée, un vaste séjour avec sa cuisine aménagée et équipée, un WC séparé ainsi qu’un bureau se trouvant à l’écart.
A l’étage vous découvrez l’espace nuit dans lequel se trouve deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bains avec son WC.
-RER E Rosny-sous-Bois, à 6 minutes à pied.
-Bus ligne 1, 2, 3, 4, 116, 118, 121, 143, entre 5 à 8 minutes à pied.
-Accès autoroute A86 et A3 en moins de 10 minutes.
-Grand parc publique pour vous détendre à 5 minutes à pied.
-Plusieurs commerces aux alentours.
-Écoles maternelles, primaires, secondaires à proximité.
- Taxe Foncière : 1869 euros.
** TRAVAUX A PREVOIR **
Concernant l’ensemble de la surélévation du 1er étage, la maçonnerie, la charpente et la couverture sont à déposer et à refaire en totalité. Il en est de même pour l’isolation thermique extérieure sur une façade.
Prévoir un budget d'environ 150000€.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Hatchi EI (ID 74157), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 842780678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1730.00 € / an
Maximum : 2380.00 € / an
Cette maison/villa est située à ROSNY-SOUS-BOIS (93110).