Maison 4 pièces de 124 m² à Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
Atouts
À propos de cette maison de 4 pièces à SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ (85270)
iad France - Loic Dolliou vous propose : Dans un environnement calme à 10 min de Saint gilles croix de vie venez découvrir cette superbe maison des années 90 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité .
(toiture, ravalement , ouvertures alu, SDE, système de chauffage)
La visite de ce bien commence par un grand hall d'entrée desservant chacun des espaces disponibles , à savoir d'une part la cuisine , d'autre part le salon/séjour avec sa belle cheminée , idéal pour instaurer une ambiance chaleureuse lors des soirée entre amis .
Coté nuit ce sont deux belles chambres avec placard dont vous disposerez en rez-de-chaussée ainsi que d'une salle d'eau et d'un cabinet de toilette indépendant .
Une chambre supplémentaire avec une salle d'eau attenante se trouve à l'étage .
Nous terminons cette visite avec un spacieux 'garage' dont la porte a été remplacé par de grandes baies vitrées vous permettant ainsi de profiter d'un jardin d'hiver , cette espace est tout à fait adéquat à la création d'un espace de vie supplémentaire moyennant de petits travaux peux coûteux .
Le tout est édifié sur un terrain de près de 2000m2 environ, dans lequel vous pourrez organiser vos barbecue entre amis , jardinez pour ceux d'entre vous qui ont la main verte , ou tout simplement profiter de la nature environnante en vous relaxant dans la grande piscine chauffée de 4mx8m de la marque Desjoyaux réalisée en 2020.
Ce bien fait preuve d'une grande polyvalence et possède encore un potentiel inexploité.
Une visite s'impose !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic Dolliou EI (ID 48111), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 887535292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1780.00 € / an
Maximum : 2470.00 € / an