Longère 4 pièces de 66 m² à Saint-Julien-de-Concelles (44450)
Atouts
À propos de cette maison de 4 pièces à SAINT-JULIEN-DE-CONCELLES (44450)
iad France - Richard Debray vous propose : Nouveau. Exclusivité. St Julien-de-Concelles. En hameau, au calme, maison ancienne à rénover de 130m2 environ au sol ( 66m2 environ habitable actuellement). Cette longère de plain-pied vous offre actuellement : une entrée, une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée fonctionnelle, 2 chambres sur parquets massifs anciens, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 WC séparé. Attenant et communiquant avec la maison : une grande véranda ( 30m2 environ) ouvrant sur jardin avec vue dégagée, un grand atelier réhabilitable (35m2 env.) avec cheminée d'époque et dalle béton pouvant devenir une pièce à vivre chaleureuse. Un garage de 50m2 environ attenant s'ajoute aux 130m2 au sol de cette maison. Fosse septique à revoir.
Parcelle arborée et pelousée de 890m2 environ avec vue dégagée, puits et arrosage maraîcher.
Audit énergétique réalisé. Devis de rénovation énergétique disponibles.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 576 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Debray EI (ID 18563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 819412354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum : 2270.00 € / an
Maximum : 3130.00 € / an