Maison traditionnelle 4 pièces de 56 m² à Vias (34450)
Atouts
À propos de cette maison de 4 pièces à Vias (34450)
iad France - Ludovic Morin vous propose : *** VILLA T4 RESIDENCE Le clos Saint-Brice - VIAS PLAGE*** 55,80m 2 (34m2 carrez)
Au calme et à proximité des commerces de la récente avenue de la méditerranée qui amène à la superbe plage de Vias.
RDC :
- Double porte d'entrée vitrée
- Cuisine ouverte sur espace de vie
- Salle d'eau
- WC séparés
- Buanderie avec mezzanine
- 1 chambre avec baie vitrée et volet roulant électrique.
1er étage :
- Palier avec rangements dessert l'accès à deux chambres avec placards.
Extérieur :
- Terrasse avant équipée d'un store banne total + 1 place de parking 30m2.
- Terrasse arrière équipée d'un store-banne, à l'abris des regards, aucun vis-à-vis, pour bronzer en toute tranquillité 20m2 + Abris de jardin, garage à vélos / barbecue, etc...
Une climatisation réversible assure le chauffage et son rafraîchissement.
- Huisseries PVC double vitrage
- Volets bois
- Portail sur rail en aluminium
Résidence sécurisée par portail d'accès.
Une belle opportunité de vivre à l'année ou pour résidence secondaire.
Ne tardez pas ce bien ne restera pas longtemps sur le marché immobilier !
Charges copropriétés : 45 euros mensuel
Taxe foncière : 796 euros
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 104 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45 € par mois (soit 540 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Morin EI (ID 58292), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 523853679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 460.00 € / an
Maximum : 660.00 € / an