Maison 5 pièces de 99 m² à Calvisson (30420)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à CALVISSON (30420)
iad France - Olivier Derenne vous propose : A DÉCOUVRIR SANS PLUS TARDER!
Vous désespériez à l'idée de trouver une maison en parfait état qui remplit toutes les cases? Ne cherchez plus, elle se trouve en Vaunage sur la commune de Calvisson.
A 10km de Sommières, 15km au sud ouest de Nîmes et 40km de Montpellier, Je vous propose une très jolie maison de plain pied de 99m2 environ sur un terrain de 813m2 environ, située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités ( à 2mn à pied du centre, des écoles et collèges, du centre médical, à 5 mn en voiture de l'autoroute A9 et 5mn de la gare de Vergèze ).
En plus d'avoir été construite dans les règles de l'art, cette maison de 2007 est parfaitement entretenue et en superbe état. Aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises...
L'entrée vous amène d'un côté à un bel espace de vie de 35m2 environ exposé sud avec vue sur la piscine et sur une terrasse abritée. Vous trouverez aussi une cuisine de type provençale avec accès à la terrasse. De l'autre côté, la partie nuit avec 3 chambres de 11 à 13m2 environ, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Un garage totalement isolé accessible aussi de l'intérieur abrite un ballon d'eau chaude et un adoucisseur d'eau. Côté jardin vous ne serez pas en reste, autour d'une piscine Desjoyaux de 7m x 3,5m la végétation luxuriante offre différentes essences d'arbres et de palmiers et de grandes haies tout autour de la maison évitant ainsi tout vis à vis. Une pompe à chaleur vous assure d'un chauffage économique avec une climatisation réversible gainable dotée du système de zoning pour régler la température des pièces de façon indépendante. Une cheminée avec insert complète le chauffage. La maison est parfaitement isolée: isolation des combles par soufflage et volets en aluminium isolés.
Quelque soit votre projet pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire, cette maison vous ravira. Une visite s'impose! Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos question, n'hésitez pas à m'appeler.
A très bientôt,
Olivier
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Derenne EI (ID 61717), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 904230737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 931.00 € / an
Maximum : 1259.00 € / an
Cette maison/villa est située à CALVISSON (30420).