Maison 5 pièces de 137 m² à La Rochénard (79270)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à La Rochénard (79270)
iad France - Karine Delarue-Pernet vous propose : A seulement quelques kilomètres de l'axe Niort-La Rochelle (15mn de l'entrée de Niort seulement), La Rochénard, je vous propose de découvrir cette maison familiale de plain-pied qui offre des volumes intéressants tant dans le coin jour que dans le coin nuit et ses annexes.
Cette maison sur plus de 1700m² de terrain clos et 137m² habitables vous offre :
Coin jour : Entrée avec placard, grande pièce de vie avec coin cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour-salon, le tout disposant d'une surface de plus de 55m² avec placard et 2 baies vitrées donnant sur la terrasse Sud. L'accès à la terrasse au nord se situe dans la cuisine directement, idéal pour les jours de grosse chaleur.
Un poêle à bois agrémente cette pièce mais chauffe aussi toute la maison grâce à son répartiteur d'air chaud.
Côté pratique, le cellier-buanderie, se trouve juste à côté de la cuisine.
Dans la partie nuit, vous disposez de 4 chambres, ou 3 chambres + bureau toutes avec placard, d'une salle de bains avec baignoire, douche et placard et d'un wc indépendant.
Grand garage avec portail sectionnel motorisé, placard et grenier de même surface (30m² chacun), préau carrelé de 20m².
Le jardin permet le stationnement de plusieurs véhicules dans la cour, l'accès se fait par un portail motorisé. il y a un chalet en bois pour les enfants et un abri de jardin ainsi que des arbres fruitiers.
Point technique : chauffage au sol électrique et poêle à bois avec répartiteur de chaleur dans la maison, aspiration centralisée, interphone, 2 grandes terrasses carrelées et moustiquaires.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 218 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Delarue-Pernet EI (ID 14108), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 808 978 233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2015)
Émissions de gaz à effet de serre :
Cette maison/villa est située à La Rochénard (79270).