Maison de campagne 5 pièces de 136 m² à Lussan (30580)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à Lussan (30580)
iad France - Catherine Rouvière-François vous propose : Sur la commune de Lussan, labellisé plus beau village de France, à 15 km d'Uzès et pourtant retirée du monde, cette lumineuse maison d'artiste se tapit dans une rouvraie de 3131m2 bien clôturée, plantée de cystes et de buis « cirés de soleil *».
Principalement de plain-pied, elle est composée sur 160 m2 (dont 136 M2 habitables) de 3 chambres dont une suite parentale à l’étage, deux salles d’eau, salon, séjour avec cuisine ouverte et cheminée insert, et un atelier d’artiste en communication directe avec la nature.
Une piscine, avec abri piscine et multiples terrasses, invite à la langueur méridionale.
Deux immenses celliers à l’arrière de la cuisine, de plus de 25m2 permettent aisément d’envisager un potentiel réaménagement intérieur. Bien entendu, zone naturelle donc aucun vis-à-vis et aucune possibilité de construction voisine future.
Bon état général. Fosse septique conforme. Ecoles et Commerces aux alentours proches.
Le grand calme.A voir rapidement.
* Ref S.Tesson - Les chemins noirs
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Rouvière-François EI (ID 18237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 819550989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Bilan énergétique
Minimum : 1380.00 € / an
Maximum : 1940.00 € / an