Maison 5 pièces de 120 m² à Noyant-de-Touraine (37800)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à NOYANT-DE-TOURAINE (37800)
iad France - Anthony CLISSON vous propose : Charmante ancienne maison non mitoyenne de 1850 à seulement 20 minutes de Chambray-lès-Tours.
Proche des écoles, accès A10, gare SNCF et de Sainte-Maure-de-Touraine.
Coup de coeur assuré, elle est composée d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un très belle pièce à vivre lumineuse de 60m² environ équipée d’une cheminée avec insert et d’un grenier de stockage et aménageable de même surface au-dessus. Pour suivre une salle de bains spacieuse avec douche, baignoire et double vasque, Wc indépendant. Aux étages trois chambres.
Son terrain entièrement clos de mur de 382m² environ bonne exposition, agréable terrasse ombragée et facile d'entretien.
Pour le stockage en plus du grenier vous disposerez d'une cave voutée et un garage.
Avec un simple changement de VMC, cette maison déjà bien isolée et rénovée passera en D (mentionné dans le rapport DPE).
Double vitrage, volets roulant électrique, adoucisseur, VMC, électricité, isolation, révision de la toiture, zinguerie, ballon d'eau chaude révisés. Il y aura donc plus qu'a poser vos valises.
A visiter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony CLISSON EI (ID 8582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 795 132 273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1580.00 € / an
Maximum : 2170.00 € / an
Cette maison/villa est située à NOYANT-DE-TOURAINE (37800).