Maison 5 pièces de 115 m² à Ploufragan (22440)
Atouts
À propos de cette maison de 5 pièces à PLOUFRAGAN (22440)
iad France - Cyril Deutsch vous propose : MAISON NEUVE AU CALME DANS UNE IMPASSE proche BOURG de PLOUFRAGAN FRAIS DE NOTAIRE REDUITS (comptez 8700€ au lieu de 27000€ environ).
En lotissement sur une parcelle de 365 m2 environ très belle maison contemporaine de 115 M2 environ achevée en janvier 2024, classée en A conforme avec les normes de 2012, très bien isolée, chauffage au sol RDC par pompe à chaleur, stores et porte de garage électrique, les portes intérieurs sont à fermeture magnétique, SDE/SDB entièrement carrelées, meubles et vasques de qualité, parquet dans toutes les chambres, toiture en zinc, de belles prestations pour cette maison.
Au RDC: Un grand séjour/cuisine de 40 m2 environ baigné de lumière par ses 2 grandes baies vitrées , exposé Sud/Ouest.
Une chambre avec SDE privative double vasque et WC séparé.
A l'étage: 3 belles chambres, 1 SDB avec également une double vasque et 1 WC séparé.
Un cellier et un garage de 18m2 environ.
A l'extérieur une terrasse en béton de 40 m2 environ , le jardin est clôturé par un mur il vous restera ensuite à semer le gazon et arborer à votre goût.
La maison sera vendue sans cuisine équipée , libre à vous de mettre votre touche personnelle.
Vous êtes à 5mn à pied des écoles et commerces, 10mn de St Brieuc / Zone de Langueux et à moins de 10kms des plages.
Si vous voulez profiter d'une maison neuve sans subir, en ce moment, les délais et augmentations du coût des matériaux c'est la solution idéale!
Je reste à votre disposition pour fixer avec vous un RDV à votre convenance.
A bientôt.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Deutsch EI (ID 25469), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 523022994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 430.00 € / an
Maximum : 640.00 € / an
Cette maison/villa est située à PLOUFRAGAN (22440).