Maison de campagne 6 pièces de 152 m² à - (46330)
À propos de cette maison de 6 pièces à SAINT GÉRY-VERS (46330)
iad France - Benoit Bernardin vous propose : Cette propriété pleine de charme se situe dans un hameau calme à 2km du centre bourg de Saint-Géry. Elle propose deux habitations distinctes érigées sur un terrain arboré de 2600 m2 .
L'habitation principale de 97 m2 est composée d'une salle à manger et d'une cuisine en rez-de-jardin et de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un salon à l'étage.
La grange rénovée a une superficie de 55 m2 répartit entre un séjour/cuisine et W.C. en rez-de-jardin et une vaste suite parentale à l'étage.
Les atouts:
- L'habitation secondaire qui peut être louée est assurer un revenu locatif (environ 7000€ brut/an)
- Le mode de chauffage polyvalent: insert, chauffage central au gaz, PAC avec climatisation réversible.
- L'assainissement collectif (tout à l'égout)
- Le parc fleuri et arboré
- Les dépendances (atelier de 20m2 et abri de jardin de 8m2)
- Le très bon état des bâtiments.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Bernardin EI (ID 33753), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 903459642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 1500.00 € / an
Maximum : 2500.00 € / an