Maison 6 pièces de 131 m² à Brive-la-Gaillarde (19100)
Atouts
À propos de cette maison de 6 pièces à BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)
iad France - Emilie Prom vous propose : Maison en Brasier avec Jardin Arboré à BRIVE LA GAILLARDE Ouest
Charmante entrée en pierre offrant un accueil chaleureux et authentique dès le premier pas dans cette magnifique maison.
A l’étage, salon séjour invitant à la détente avec cuisine adjacente, entièrement équipée, s'ouvre sur un grand balcon offrant des moments conviviaux entre amis et de tranquillité.
Au 2ème étage, espace nuit confortable avec trois chambres aménagées offrent un confort douillet, avec une salle de douche et des WC pour plus de praticité. La climatisation assure des nuits paisibles même en été.
Le Rez-de-jardin polyvalent offre un espace adaptable, actuellement aménagé avec une salle de sport, un bureau, une buanderie et plus encore, offrant diverses possibilités d'utilisation. Idéal pour s'installer avec une activité d'indépendant ou libérale !
Équipements supplémentaires :
- Chauffage gaz de ville et poêle à granulés : Deux modes de chauffage performants assurent un confort thermique optimal.
- Assainissement collectif
- Extérieur spacieux et arboré : Le grand terrain arboré de près de 2600 m² environ offre de nombreuses possibilités.
Localisation et Avantages :
- Emplacement idéal : une maison à 5km du centre ville.
- Proximité de l'autoroute : Bien que proche de l'autoroute, cet emplacement peut être un avantage pour les citadins actifs et les professionnels, offrant un accès facile aux déplacements.
Cette maison offre un équilibre parfait entre authenticité et accessibilité, une opportunité unique de posséder une propriété exceptionnelle dans un quartier dynamique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 147 et GES D indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Prom EI (ID 49742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 818800039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2015)