Maison 6 pièces de 150 m² à Callian (83440)
Atouts
À propos de cette maison de 6 pièces à CALLIAN (83440)
iad France - Sébastien Queyrel vous propose : ***En exclusivité***
Viager occupé – Mas provençal T6 de 170 m2 à Callian avec 2,6 hectares de terrain plat, écuries
- Madame 82 ans
Perspectives patrimoniales :
Bénéficiez d'une décote immédiate de 40 % par rapport à la valeur estimée à 660 000 euros en pleine propriété.
Vous devenez propriétaire de ce bien en versant 210 000 euros le jour de la signature chez le notaire, et par le versement d'une rente mensuelle de 1775 euros.
Vous augmentez ainsi votre patrimoine en toute sérénité sans les risques de gestion locative.
Enfin, vous aurez l'avantage des frais de notaire réduits : ceux-ci sont calculés sur la valeur occupée de 400 000 euros et non sur la valeur en pleine propriété de 660 000 euros.
A la libération du bien, vous pourrez profiter du bien ou le mettre en location et ou créer un haras ou un centre équestre.
Des travaux de rénovations sont à prévoir : électricité, menuiseries, fausse septique, piscine.
Au terme du contrat, vous pouvez :
- louer le bien (générer un revenu)
- le transmettre à moindre coût
- le vendre en réalisant une plus-value
- l'occuper
Informations financières :
Bouquet (HAI) : 210 000 euros
Valeur vénale : 660 000 euros
Rente : 1775 euros/mois
Honoraires TTC à la charge du vendeur
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Queyrel EI (ID 35940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 485145684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 3440.00 € / an
Maximum : 4720.00 € / an
Cette maison/villa est située à CALLIAN (83440).