Maison 6 pièces de 156 m² à Mondragon (84430)
Atouts
À propos de cette maison de 6 pièces à MONDRAGON (84430)
iad France - Philippe Royer vous propose : Au coeur du massif d’Uchaux, sur la commune de Mondragon (hameau de Derboux), une très belle villa de plain-pied d'une superficie habitable de 156 m² environ.
Cette maison comprend : un hall d'entrée, une vaste pièce à vivre de 87 m² environ avec une cuisine parfaitement aménagée et équipée d'un îlot central, le tout donnant sur une magnifique terrasse en bois de 80 m² environ, un espace nuit proposant une suite parentale de 26 m² environ avec dressing et salle de bain ainsi que 2 chambres de 12 et 13 m² environ disposant d’un accès à la terrasse, une avec salle d'eau, un WC séparé, une buanderie.
Située sur un terrain clos et arboré de 1600 m² environ, cette habitation disposant d’un garage de 24 m² environ et d’un abri voiture, construite en 2008 et entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de grande qualité, allie modernité et esthétisme.
Il s’agit d’un bien offrant de nombreux atouts : le confort d’un système de chauffage au sol par géothermie performant et très économique, une immense pièce de vie, la capacité de créer une 4ème chambre, la possibilité de construire une piscine et d’augmenter la surface du terrain de 1000 m2 environ par l'acquisition d'une parcelle limitrophe constructible.
Cette villa, avec son cadre privilégié, une vue imprenable sur les collines avoisinantes et le Mont-Ventoux, très au calme sans être isolée, tout en étant proche de toutes les commodités, pourra parfaitement convenir comme résidence principale ou de vacances.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Royer EI (ID 32134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 832 191 290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 960.00 € / an
Maximum : 1340.00 € / an
Cette maison/villa est située à MONDRAGON (84430).