Maison 9 pièces de 198 m² à Charnas (07340)
Atouts
À propos de cette maison de 9 pièces à CHARNAS (07340)
iad France - Lionel Doudaine vous propose : *** sous compromis ****
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Belle maison en pierre de 198m² environ, 5 chambres, piscine, au calme, sur un terrain de 1500m² environ arboré et clos de murs en pierre.
L'entrée s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse de plus de 70m² environ avec cuisine ouverte, au même niveau se trouve un cellier, un wc ainsi qu'une suite parentale de 30m² environ avec une mezzanine pouvant servir de bureau, 6ème chambre...
A l'étage 4 grandes chambres, une grande salle d'eau avec wc.
De la pièce de vie une belle terrasse bois permet l'accès à l'espace piscine clos et sécurisé.
La piscine est chauffée par pompe à chaleur, la filtration par électrolyse est récente (1 an). Une cuisine d'été (à finir) vient compléter cet espace.
Caves voutées sous toutes la maison + une en sous-sol.
Garage de 50m² environ
Coté technique => la maison a été entièrement rénovée entre 2016 et aujourd'hui : isolation, chauffage, fenêtre PVC Double Vitrage, toiture, électricité, etc...
Chauffage central par radiateur, chaudière électrique
Un puits équipé d'une pompe, les eaux pluviales sont collectées dans un bassin équipé d'une pompe.
Dans un hameau au calme, cet ancien corps de ferme est à 15min de l'A7 et gare sncf.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Doudaine EI (ID 27015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Intérieur
Extérieur
Bilan énergétique
Minimum : 2140.00 € / an
Maximum : 2930.00 € / an