Maison 9 pièces de 222 m² à Firmi (12300)
Atouts
À propos de cette maison de 9 pièces à FIRMI (12300)
iad France - Sébastien Fonters vous propose : ***Exclusivité*** Cette propriété nécessite des travaux de reprise en sous-OEuvre, offrant ainsi une marge de négociation importante pour les acheteurs.
Charmante maison de 230 m² environ, construite en 1977, située dans un environnement résidentiel calme et naturel avec une vue dégagée. Cette maison de 9 pièces comprend :
RDC : Vaste hall d’entrée de 12 m² environ avec accès au sous-sol (stockage, chaufferie, atelier, cave, double garage) et toilettes
Niv 1 : Palier avec rangements, trois chambres de 10 m2 environ, salle de bain avec douche, baignoire et toilettes séparées, pièce de vie lumineuse de 44 m² environ avec insert à bois, cuisine équipée de 12 m² environ donnant sur une véranda chauffée de 21 m² environ. Espace extérieur couvert type cuisine d’été avec four à pizza et barbecue
Niv 2 : Mezzanine de 10 m² environ pouvant servir de bureau ou espace de jeu, trois grandes pièces en enfilade de 22 à 30 m² environ avec nombreux rangements et une salle d’eau avec toilettes (rafraîchissement à prévoir)
Extérieur : Belle allée avec portail électrique et places de parking, dépendance pour stockage, poulailler/cabanon. Terrain clos et arboré avec arbres fruitiers
Points Forts : Volumes généreux et lumineux, environnement calme avec vue dégagée et sans vis-à-vis, proximité des commodités (3 min en voiture), Jardin arboré et paysagé, double et simple vitrage, chauffage au fuel, insert et poêle à bois, assainissement individuel à mettre aux normes, parquet massif et poutres apparentes.
Idéale pour une grande famille, cette maison est à rafraîchir selon vos goûts. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier.
Autres informations et photos disponibles sur iad France.f – Mandat 1387683 – Sébastien Fonters, conseiller immobilier indépendant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Fonters EI (ID 36968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 849371570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Minimum : 3020.00 € / an
Maximum : 4140.00 € / an