20 maisons à vendre à Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Maison à vendre Saint-Michel-sur-Orge

Petite commune verdoyante du département de l’Essonne, Saint-Michel-sur-Orge est située à une vingtaine de kilomètres au sud-ouest de la capitale. Cette ville, qui recense plus de 20 000 habitants, vaut notamment le détour pour sa proximité des grandes villes de la banlieue parisienne.

Quels sont les atouts de Saint-Michel-sur-Orge ?

Bordée par l’Orge, Saint-Michel-sur-Orge est limitrophe de Sainte-Geneviève-des-Bois au nord et à l’est, et de Brétigny-sur-Orge, au sud. Située à proximité des grandes villes de banlieue comme Évry (à 10 kilomètres), Corbeil-Essonnes (à environ 13 kilomètres) et Étampes (à 25 kilomètres environ), la ville possède également une gare qui est traversée par la ligne C du RER.

Parcs, bois et étangs

Principalement urbaine, Saint-Michel-sur-Orge a vu sa population se stabiliser depuis les années 1970. Prisée des randonneurs et des amateurs de balades en pleine nature, la commune possède un patrimoine naturel hors du commun. Elle invite aux promenades et aux loisirs au sein de ses différents espaces verts, comme les parcs Jean Vilar et de Lormoy, le Bois des Roches, avec ses arbres centenaires, et la butte du Mont Pipau. Grâce à ses étangs, elle dispose également d’une faune et d’une flore riches.

La Vallée de l’Orge

En plus de ses équipements culturels (une médiathèque, une bibliothèque, un centre culturel et des salles de cinéma et de spectacles), la commune de Saint-Michel-sur-Orge propose plusieurs équipements sportifs à ses habitants. Avec ses diverses infrastructures — dont des terrains de football, des courts de tennis, une piste d’athlétisme et une piscine —, le complexe de la Vallée de l’Orge invite à la pratique de toutes les disciplines sportives, dans un cadre privilégié.

Quelles sont les particularités de l’immobilier à Saint-Michel-sur-Orge ?

Dotée d’une ambiance cossue, la ville de l’Essonne offre un grand confort de vie aux futurs propriétaires. Bon compromis entre ville et nature, elle attire particulièrement les jeunes actifs travaillant dans la capitale.

Le cadre rêvé des quarantenaires

Plébiscitée pour son environnement préservé, à l’écart du tumulte des grandes villes, Saint-Michel-sur-Orge attire une clientèle aisée. En moyenne, ses habitants sont âgés de 39 ans et disposent d’un revenu annuel s’élevant à plus de 22 000 euros par foyer. La plupart d’entre eux sont des célibataires et des familles.

Les différents quartiers de la commune

Grâce à son cadre verdoyant, la ville attire de plus en plus d’investisseurs qui recherchent une maison à vendre à Saint-Michel-sur-Orge et à proximité de Paris. Dans la commune, les acquéreurs sont principalement à la recherche de logements de type T4. Situés au centre-est, les secteurs de Lamartine et de Debussy-Bellevue proposent des prix très accessibles. Quant au Quartier ancien et au secteur des Sablons, ils sont ceux où le prix de l’immobilier est le plus cher.