Karen JALOUZOT
Conseillère immobilier* à GY-LES-NONAINS (45220)
Barème d'honoraires
Présentation
Bonjour, je me nomme Karen JALOUZOT et je suis affiliée au réseau iad France.
J'officie à ce titre en tant que conseillère immobilier iad* à GY-LES-NONAINS. Je connais très bien ce secteur et ses particularités. Chaque jour, j'exerce avec passion et conviction ma profession de conseillère immobilier* indépendant à GY-LES-NONAINS.
Prix au mètre carré, surface, appartement ou maison, localisations souhaitées, toutes ces informations, sont essentielles à savoir lorsque vous souhaitez réaliser une transaction immobilière. Elles vous aideront à définir précisément votre projet immobilier. Grâce à mon rôle de conseillère immobilier* à GY-LES-NONAINS, je vous fournis un accompagnement sur-mesure et personnalisé qui vous aidera à disposer d'un maximum d'éléments avant de vous décider à l'achat ou à la vente de votre bien immobilier.
Vous bénéficierez de mon accompagnement au quotidien dans votre prospection pour trouver votre future acquisition. Je mets également à votre disposition mon réseau et mon expérience de conseillère immobilier iad* dans la zone géographique où vous souhaitez vous établir.
Je possède par ailleurs l'avantage d'être conseillère immobilier* indépendant. Cela m'octroie une souplesse non négligeable dans mon activité. Je peux donc me rendre aisément libre sur GY-LES-NONAINS et aux alentours, et être à vos côtés à toutes les étapes de votre projet immobilier si vous en ressentez le besoin.
Achat ou vente de biens à GY-LES-NONAINS, je me ferai le plaisir de vous conseiller sur tous les aspects pratiques liés à votre projet.
N'hésitez pas à faire appel à moi, votre conseillère immobilier* à GY-LES-NONAINS.
Pourquoi choisir un conseiller immobilier iad* sur GY-LES-NONAINS ?
Vous bénéficierez de l'appui d'un réseau de proximité parmi les leaders du marché. iad France est un réseau qui, depuis plus de 15 ans, réunit des conseillers immobiliers indépendants à travers la France et en Europe. Nous mettons notre expertise et notre professionnalisme au service de votre projet !
iad France vous propose des milliers de conseillers immobiliers compétents au plus près de chez vous notamment sur GY-LES-NONAINS. Nous nous sommes engagés à respecter un cadre réglementé, ce qui augmente notre crédibilité et garantit la qualité de nos prestations.
Biens à vendre ou à louer (44)
130 m²
8
4
Coup de cOEur assuré pour ce pavillon de plain pied, situé à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, et à 10 minutes de l'entrée d'Autoroute.Les écoles sont accessibles en transports scolaires.Ensemble parfaitement entretenu, aucuns travaux...
180 m²
11
5
Coup de cOEur assuré sur cette belle propriété comprenant une maison principale, une maison annexe (pour réception, bureaux professionnels, investissement locatif, Airbnb…) et un garage indépendant, sur une parcelle de 2100m² sans vis-à-vis !Située à seulement...
Exclusivité
130 m²
7
4
Vous êtes à la recherche d'une fermette au cOEur d'un cadre verdoyant, au calme et isolée de tout voisin direct ?Vous souhaitez pouvoir emménager sans gros travaux, tout en vous laissant la possibilité de faire évoluer...
125 m²
6
5
À l'entrée de la rue la plus commerçante de MONTARGIS, et à moins de 1h15 de PARIS, appartement à rénover situé au 1er étage d'une petite copropriété.T6 de 125m2 environ à rénover entièrement, comprenant : -...
Exclusivité
2 673 m²
EXCLUSIVITE SUR SAINT-GERMAIN-DES-PRES, à 15 minutes de la gare de MONTARGIS et à moins d'1h30 de PARIS.Terrain à bâtir borné de 2673m² environ. Raccordements à l'eau, l'électricité et la fibre sur rue. Assainissement individuel à prévoir.Etude...
1 265 m²
MURS D'HÔTEL** + Possibilité de reprise du FONDS DE COMMERCE ou d'acquérir les murs libres de tout bail. Un changement de destination du bien est envisageable (idéal investisseurs, chambres d'hôtes...) , ensemble entièrement situé en zone...
1 265 m²
FONDS DE COMMERCE - HÔTEL**, indissociable de l'acquisition des murs (annonce référence 1497652). Vendu pour départ en retraite, aucun employé à reprendre. Hôtel idéalement situé à deux pas du bourg d'AMILLY, de ses commerces et de...
Charny Orée de Puisaye
485 000 € (1 492 €/m²)
Maison de ville 13 pièces de 325 m² à Charny Orée de Puisaye (89120)
325 m²
13
8
Maison bourgeoise construite en 1750, idéalement située en plein centre-ville de CHARNY, commerces, marché, école primaire et collège vous seront accessibles à pied.Parcelle de 2200m² entièrement constructible, division envisageable (second accès par une ruelle communale à...
Exclusivité
Saint-Germain-des-Prés
199 000 € (1 730 €/m²)
Longère 5 pièces de 115 m² à Saint-Germain-des-Prés (45220)
115 m²
5
3
EXCLUSIVITÉ iad France.Maison construite en pierre, proposant 115m² environ habitables de plain-pied + grenier aménageable.Ensemble parfaitement sain et entretenu.DE PLAIN-PIED :- Entrée avec rangements intégrés,- Cuisine aménagée et équipée avec seconde entrée / accès terrasse, et...
146 m²
8
5
Secteur VIROY, proximité école, collège, commerces, hôpital et gare de MONTARGIS.En fond d’impasse, calme garanti, venez découvrir cette maison familiale de 146m² de surface plancher comprenant 5 chambres, donc 3 de plain-pied, le tout sur sous-sol...
Exclusivité
135 m²
5
3
Secteur résidentiel prisé de Villemandeur, à moins de 5 minutes des écoles, collège, et commerces. Pavillon sain et entretenu !Ce pavillon vous propose au rez-de-chaussée ( niveau accessible par de larges marches extérieures, possibilité de réaliser...
Exclusivité
155 m²
7
4
Vous recherchez une charmante fermette gâtinaise de construction pierre, habitable sans travaux essentiels ?Vous souhaitez être isolés à plus de 100m des premiers voisins ?Une petite dépendance pour recevoir amis, famille, ou pour de la location...
16 635 m²
Particuliers, investisseurs, ou promoteurs, laissez-vous séduire par ce terrain à bâtir de 16635 m², constructible sur 11655m² de surface plane !Passé un chemin d'accès large de 10m environ, vous découvrirez exposé SUD-EST, une vue imprenable sur...
1 335 m²
Vous avez un projet de construction et souhaitez avant tout bénéficier d'une vue plongeante sur la campagne, à 10 minutes de l'agglomération montargoise ?Venez découvrir 7 LOTS à bâtir entre 1209 m² à 1617 m² de...
1 209 m²
Vous avez un projet de construction et souhaitez avant tout bénéficier d'une vue plongeante sur la campagne, à 10 minutes de l'agglomération montargoise ?Venez découvrir 7 LOTS à bâtir entre 1209 m² à 1617 m² de...
1 513 m²
Vous avez un projet de construction et souhaitez avant tout bénéficier d'une vue plongeante sur la campagne, à 10 minutes de l'agglomération montargoise ?Venez découvrir 7 LOTS à bâtir entre 1209 m² à 1617 m² de...
1 209 m²
Vous avez un projet de construction et souhaitez avant tout bénéficier d'une vue plongeante sur la campagne, à 10 minutes de l'agglomération montargoise ?Venez découvrir 7 LOTS à bâtir entre 1209 m² à 1617 m² de...
1 513 m²
Vous avez un projet de construction et souhaitez avant tout bénéficier d'une vue plongeante sur la campagne, à 10 minutes de l'agglomération montargoise ?Venez découvrir 7 LOTS à bâtir entre 1209 m² à 1617 m² de...
1 513 m²
Vous avez un projet de construction et souhaitez avant tout bénéficier d'une vue plongeante sur la campagne, à 10 minutes de l'agglomération montargoise ?Venez découvrir 7 LOTS à bâtir entre 1209 m² à 1617 m² de...
1 617 m²
Vous avez un projet de construction et souhaitez avant tout bénéficier d'une vue plongeante sur la campagne, à 10 minutes de l'agglomération montargoise ?Venez découvrir 7 LOTS à bâtir entre 1209 m² à 1617 m² de...
57 m²
3
2
Appartement T3 rénové en 2016, vendu loué (vide), bail courant jusqu'au 1er août 2025, situé au rez-de-chaussée de la résidence et comprenant :- Séjour et sa cuisine aménagée ouverte (30m²),- 2 chambres de 10,5m² et 9m²...
Sous compromis
Sainte-Geneviève-des-Bois
92 000 € (1 314 €/m²)
Maison traditionnelle 3 pièces de 70 m² à Sainte-Geneviève-des-Bois (45230)
70 m²
3
2
Pavillon traditionnel de 70m² habitables de plain-pied, + 2 garages accolés (possible agrandissements), comprenant :- Entrée avec rangements intégrés,- Séjour de 30m² équipé d'une cheminée à foyer ouvert, avec accès sur un premier garage carrelé de...
112 m²
5
3
COUP DE COEUR pour ce pavillon entièrement rénové aux goûts du jour il y a moins de 8 ans, ne nécessitant aucuns travaux !Son paysage verdoyant et son accès direct sur un étang privatif, sauront séduire...
Exclusivité
205 m²
CESSION FOND DE COMMERCE – CAVE A VIN. Située en cOEur de village sur une place commerçante, nombreuses places de stationnement. Bail commercial de 9 ans courant jusqu'au 31 décembre 2025, (sera renouvelé à la cession),...
Sous compromis
Saint-Germain-des-Prés
60 000 € (698 €/m²)
Maison 5 pièces de 86 m² à Saint-Germain-des-Prés (45220)
86 m²
5
2
Maison en pierre mitoyenne sur une face, 76m² environ habitables sur 2 niveaux, soit 86m² environ de surface plancher (mansardes exploitables à l'étage). Située à proximité de l'entrée d'Amilly , au calme en fond d'impasse. Bus...
Exclusivité
1 800 m²
45
16
EXCLUSIVITÉ iad France - Coup de cOEur assuré pour cette magnifique Gentilhommière du 18ème siècle !Située sur la commune de GY-LES-NONAINS, à 1h30 de PARIS, vous serez séduits par le cachet de cette demeure renfermant plusieurs...
Sous compromis
Saint-Germain-des-Prés
138 000 € (1 533 €/m²)
Maison 4 pièces de 90 m² à Saint-Germain-des-Prés (45220)
90 m²
4
EXCLUSIVITÉ iad France - Produit rare et recherché !Secteur Moulin Plateau, à la sortie de SAINT-GERMAIN-DES-PRÉ. Commerces de Gros Moulin AMILLY accessibles à pied, gare et hôpital à 10 minutes environ en voiture.Pavillon de 90m² environ...
Saint-Germain-des-Prés
210 000 € (1 135 €/m²)
Maison 9 pièces de 185 m² à Saint-Germain-des-Prés (45220)
185 m²
9
6
BIEN RARE !Corps de ferme à rénover (habitation de 181m² environ habitables et dépendances), sur son terrain de plus de 1 hectare. Idéalement situé à la sortie de SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS, limite AMILLY. Secteur campagne, au calme et...
Sous compromis
115 m²
6
Immeuble sur 3 niveaux comprenant un local commercial, un appartement à rénover, et un grenier aménageable, situé en cOEur de village dans une rue commerçante en pleine expansion.Au rez-de-chaussée, local commercial :- Boutique de 20m² environ...
70 m²
CESSION FOND DE COMMERCE : BAR - TABAC - PMU - FDJ - Licence IV, avec un fréquentation régulière à l'année. Situé en cOEur de village dans une rue commerçante en pleine expansion, face au futur...
- 1
- 2
Derniers biens vendus (15)
100 m²
5
3
--------SOUS OFFRE D'ACHAT--------------EXCLUSIVITÉ iad France ------- Pavillon traditionnel construit en 1973, sur sous-sol semi-enterré. Situé à environ 10 minutes à pied de la gare et de l'école élémentaire, les commerces de FERRIERES-EN-GÂTINAIS vous seront accessible en...
1 550 m²
Terrain à bâtir de 1536m² environ, plat et clôt en partie, situé à 2 pas de l'Intermarché de la ville et des écoles, au cOEur d'une rue résidentielle appréciée pour son calme. Portail d'accès. Raccordement au...
120 m²
5
3
Secteur Gros moulin, à proximité des commerces, transports scolaires, à 10 minutes de la gare de MONTARGIS et à environ 1h15 de PARIS.Venez découvrir ce pavillon construit en 1968, proposant 120m² environ de surface utile (surface...
207 m²
10
6
COUP DE CŒUR POUR CETTE NOUVELLE EXCLUSIVITÉ iad France !Maison de 207m2 environ au sol + terrasse de 11m2 environ, offrant une surface habitable de 165m2 environ et 6 chambres, isolée de toutes nuisances. Secteur campagne...
2 082 m²
Lot de deux terrains à bâtir de 1041m² environ chacun. Secteur campagne, au calme sans vis-à-vis ni voisins directs, vue imprenable ! A viabiliser, assainissement individuel à prévoir. Etude de sol G1 OK, CU OK, déclaration...
140 m²
8
5
REMISE EN VENTE CAUSE REFUS DE PRÊT - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Venez découvrir cette maison de maçon parfaitement entretenue, idéalement située sur Amilly, tous les commerces vous seront accessibles à pied ! Autoroute et gare...
125 m²
6
4
EXCLUSIVITÉ iad France – Secteur VIROY, à moins de 15 minutes à pied de l'école élémentaire, du collège, de l'Intermarché et de l'hôpital d'AMILLY. A 5 minutes en voiture de la gare de MONTARGIS, PARIS vous...
82 m²
4
2
T4 secteur la Nivelle, à découvrir sans tarder !Situé au 1er étage dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement bénéficie d'une exposition SUD / OUEST, vous serez charmés par la luminosité des espaces ! L'appartement...
Saint-Hilaire-les-Andrésis
138 000 € (1 423 €/m²)
97 m²
5
2
Venez découvrir cette charmante longère pleine de potentiel, située à seulement 10 minutes de l’accès d'autoroute, et à moins de 20 minutes de la gare de MONTARGIS. La capitale vous sera accessible en 1h15 environ, l’école...
85 m²
4
2
EXCLUSIVITE iad France à découvrir sans tarder : Pavillon de 85m² environ habitables sur sous-sol intégral, et ses combles aménageables, situé à 3 minutes à pied de l’Intermarché, et à moins de 10 minutes de l’accès...
201 m²
10
5
EXCLUSIVITE iad France - Ensemble comprenant une habitation de 245m² environ au sol (soit 201m² environ habitables) répartis sur 2 niveaux, une dépendance accolée de 65m² environ sur dalle et ses combles aménageables, une grange de...
Nogent-sur-Vernisson
256 000 € (1 882 €/m²)
136 m²
7
3
SOUS-COMPROMIS - Vendu à des acquéreurs en porte-feuille, sans publication. Pavillon de 136m2 environ habitables pour 155 m2 environ au sol, comprenant pièce de vie et sa cuisine américaine, 2 chambres, 1 bureau, salle de jeux...
Saint-Germain-des-Prés
173 000 € (1 331 €/m²)
130 m²
6
4
EXCLUSIVITÉ iad France - Carreaux de ciment et parquet authentique, pierre, marbre… Si vous aimez le charme des matériaux nobles, vous serez séduits par cette habitation en meulière construite sur 3 niveaux, dont un sous-sol intégral...
54 m²
2
1
Situé au cOEur d'un lotissement calme dans les hauteurs du village (jolie vue dégagée à partir du jardin), à 3 minutes en voiture du bourg et à 20 minutes de l'autoroute, venez découvrir ce pavillon traditionnel...
169 m²
6
4
Venez découvrir cette belle longère rénovée située au calme, au cOEur d’un hameau de campagne, à 2 minutes du bourg et de son école élémentaire. Vous serez à 10 minutes d'AMILLY et à 15 minutes de...
Les derniers avis de mes clients
Lia & Andrey
Achat "Merci Karen ! Une implication à toute épreuve!"
"Nous sommes très reconnaissants envers Karen, qui a su grâce à sa détermination, son implication et son dévouement trouver notre maison. Nous avons fait beaucoup de visites sans succès car nous avions chacun des exigences divergentes mais elle nous a guidé pour avancer jusqu’à la perle rare. Ses réponses rapides et son engagement à trouver des solutions à nos questions ont grandement facilité le processus. Quand les autres agents se sont contentés d’ouvrir une porte et de ne jamais rappeler, Karen a pris soin de retenir chaque détail important pour avancer avec nous dans notre recherche. Elle a trouvé l’endroit dépassant nos attentes en réussissant la prouesse de nous satisfaire avec un bien totalement adapté. Au-delà de ses compétences professionnelles, c'est sa personnalité chaleureuse qui nous a conquis. Aujourd'hui, nous sommes ravis d’avoir fait sa connaissance et de la considérer non seulement comme notre agent immobilier, mais aussi comme une amie. Notre vie a pris un tournant indéniablement positif grâce à sa contribution. Merci Karen d’avoir joué ce rôle actif dans notre épanouissement, avec nos applaudissements debout (et une ola ;) )! Lia, Andrey et Eban"
F/B. F.
Mise en vente "Parfait"
"Parfaite écoute de nos souhaits, réponse à nos messages hyper rapide, très professionnelle, Nous avons apprécié la qualité de ses documents, et la recommandons très vivement. Un grand merci."
F De Wolf
Mise en vente "Bon travail"
"Echange et conseils clair dés le départ , pendant la période de vente .Processus de vente mené à bien rapidement"
Alex et Fred
Mise en vente "Tout s'est bien passé"
"Estimation du bien rapide, visite rapide (clients potentiels connus), visite, contre visite, le process de vente a été rapide"
Castelrenardais
Mise en vente "Super agent immobilier"
"Agent très pro, proches des vendeurs et des acheteurs, réaliste et honnête dans ses propos"
Avis clients authentiques et conformes à la norme NF ISO 20488. Ces avis ont été déposés sur immodvisor.com et contrôlés par immodvisor.com, société indépendante spécialisée dans le traitement de l'avis clients de l'immobilier et de l'habitat.
Voir nos engagements* Agent commercial indépendant de la SAS I@D France (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279. Tous les conseillers iad sont des agents commerciaux indépendants de la SAS I@D France (sans détention de fonds) immatriculés au RSAC, titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France.
