Apartment 2 rooms of 44 m² in Bègles (33130)
Features
About this apartment of 2 rooms at BÈGLES (33130)
iad France - Sebastien BOUDES vous propose : NOUVEAUTÉ : Venez découvrir cet agréable et LUMINEUX appartement de type 2 de 44 m² environ situé en rez-de-chaussée avec un EXTÉRIEUR PRIVATIF de 20 m² environ.
Il se situe dans une résidence sécurisée implantée dans un quartier calme et recherché à proximité des commodités.
Ce bien se compose :
- d'une entrée avec rangements.
- d'une pièce à vivre (avec cuisine équipée) avec accès direct à la TERRASSE et au JARDINET PRIVATIF entièrement clos de 20 m² environ.
- d'une chambre (10 m² environ) avec dressing intégré.
- d'une salle de bain avec sèche serviette.
- d'un WC séparé.
Ce logement bénéficie de nombreux atouts :
- pas de travaux à prévoir ,
- PLACE DE PARKING PRIVÉE ,
- localisation : proche de la place du 14 Juillet (commerces) et du Lac de Bègles (loisirs), avec un accès facile à la rocade et au centre commercial Rives D'Arcins ,
- résidence avec portail électrique, accès sécurisé et environnement calme ,
- idéal pour couple/personne seule, primo-accédant et/ou investisseur (emplacement privilégié et forte demande locative sur la région).
A visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65.67 € par mois (soit 788.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien BOUDES EI (ID 29641), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838714723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 570.00 €/year
Maximum : 810.00 €/year
This apartment is located at BÈGLES (33130).