Apartment 2 rooms of 42 m² in Bénesse-Maremne (40230)
Features
About this apartment of 2 rooms at BÉNESSE-MAREMNE (40230)
iad France - Théo Catinat vous propose : Un appartement de 42 m² environ à 10 min de la plage, situé au 2ème étage d'une résidence moderne et sécurisée au cOEur d’un quartier pavillonnaire de Bénesse-Maremne. Exposé plein sud, cet appartement lumineux comprend un séjour avec cuisine ouverte de 23 m² environ, une chambre de 12 m² environ et un balcon de 7 m² environ, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un parking est inclus.
La résidence, composée de 40 appartements allant du T2 au T4, se distingue par son architecture harmonieuse avec des toitures en tuiles et des façades claires. Elle est entièrement clôturée et sécurisée, offrant des parkings extérieurs et deux locaux vélos.
Idéalement située, la résidence est à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, médecin, mairie, école… Tout est réuni pour un quotidien agréable. Vous pourrez également profiter d’une vie associative riche avec près de 20 associations offrant des animations culturelles, sportives, musicales et citoyennes.
De nombreuses installations sportives sont disponibles : pétanque, pelote basque, basket, tennis… La résidence est à 700 m de la gare, à 10 minutes de la plage et proche des axes autoroutiers, permettant de rejoindre Dax et Bayonne en 20 minutes.
Profitez du prix direct promoteur et des frais de notaire réduits à 2-3%, au lieu de 7-8% dans l'ancien.
Laissez-vous séduire par la douceur des Landes et ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un logement neuf de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Théo Catinat EI (ID 57107), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 897882882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Outdoor
Other
Energy consumption
Energy consumption :
This apartment is located at BÉNESSE-MAREMNE (40230).
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