Apartment 2 rooms of 61 m² in Grenoble (38000)
Features
About this apartment of 2 rooms at GRENOBLE (38000)
iad France - Sylvie Allibe vous propose : T2 spacieux de 61m2 environ, situé au 4ème et avant dernier étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété, situé dans le quartier de la Mutualiste, secteur recherché.
Traversant d’Est en Ouest, son élévation et son orientation offrent une vue dégagée, et une luminosité très appréciable.
Intérieur impeccable, il est composé d'une cuisine séparée, d’un séjour/salon avec petit balcon, d’une chambre, d’une salle de bains avec baignoire, et toilettes séparés.
La cuisine est aménagée avec des équipements de qualité de la marque AVIVA, et dispose également de 1 cellier et 1 placard mural.
Le séjour/salon s'ouvre sur le hall créant ainsi un espace de vie aéré et convivial.
La chambre d'une superficie de 15 m² environ est dotée d'un très beau parquet en bois huilé, ajoutant une touche d'élégance. Les plafonds du salon et de la chambre sont abaissés et isolés pour un meilleur confort.
De plus, de nombreux rangements sont disponibles dans le hall d’entrée, la chambre et la cuisine, offrant ainsi une solution pratique pour l'organisation de vos effets personnels.
La configuration de cet appartement permet d'imaginer une modularité selon vos besoins, et/ou d’envisager la création d'une chambre supplémentaire.
Les huisseries en PVC blanc avec double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale. Le chauffage est individuel au gaz offrant ainsi un confort personnalisé.
Situé dans une copropriété soignée, cet appartement est également pourvu d'une cave, ainsi que d'une cour intérieure et local pour vélos.
A proximité, vous trouverez commerces, pôle médical, arrêt de tram Vallier à 500 mètres, école élémentaire à 600 mètres, gare SNCF à 1,3 km, et centre-ville à 1,8 km.
L’autoroute A48 (axe Grenoble/Lyon) est également facile d’accès.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Allibe EI (ID 77418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 951643196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 1200.00 €/year
Maximum : 1660.00 €/year