Apartment 3 rooms of 71 m² in Angers (49100)
Features
About this apartment of 3 rooms at ANGERS (49100)
iad France - Julien PARCHARD vous propose : Idéal investisseur ou 1er achat
Appartement T3 de 71m² environ dans l’hypercentre d’Angers. Immeuble entièrement rénové en façade et en parfait état d’entretien.
Idéalement situé au 4ème Etage d’une résidence sécurisée de standing. Partie commune avec cave privative en sous-sol et local vélo.
Cet Appartement est constitué d’une spacieuse pièce de vie de 35m² environ très lumineuse, profitant d’une exposition idéale Sud-Ouest avec parquet, cuisine aménagée et fonctionnelle avec de nombreux rangements.
1 chambre de 12.70m² environ avec placard.
Salle de bain avec emplacement pour machine à laver et vélux.
1 deuxième espace est composé de sa pièce avec espace cuisine et salle d’eau,
A découvrir absolument car rare dans ce secteur et en parfait état.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 58.33 € par mois (soit 699.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien PARCHARD EI (ID 52132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 509597829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 954.00 €/year
Maximum : 1290.00 €/year