Apartment 3 rooms of 74 m² in Nogent-sur-Marne (94130)
Features
About this apartment of 3 rooms at NOGENT-SUR-MARNE (94130)
iad France - Dongbo Zhang vous propose : Appartement 3/4 piéces dans copropriété de 114 logts de 1972 à NOGENT Bois. 5 mn à pieds RER A Nogent, et Bois de Vincennes.
4éme étage sur 8 avec ascenceur. Lumineux. Traversant. Chauffage collectif gaz. Chauffage au sol. Fibre tous opérateurs. Salon/salle à manger orientés sud avec grand balcon avec vitre épaisse 1 cm. 2 chambres au Nord et au calme. 1 place parking (électrification à l'étude). Local vélos sécurisé.
Entretien copro régulier (chaudiéres récentes). Bonne tenue. Bon standing. Pas de ravalement ni de gros travaux copro à venir.
Rénovation à prevoir. Les images présentées pourront être réalisés après les travaux , Idéalment pour habiter et investir ou un cabinet
Charges annuelles, entretien, gardiennage, chauffage, eau: 3940 € en 2022.
Taxes fonciéres: 1427 € en 2023
DPE= D et C
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 320 € par mois (soit 3840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dongbo Zhang EI (ID 61336), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 527820583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 850.00 €/year
Maximum : 1200.00 €/year